Attraktive 3- bis 4-Zimmer in Leichlingen; zentrumsnah und energieeffizient mit Hybridheizung!

Beschreibung

Das 2,5-geschossige, einseitig angebaute Mehrfamilienhaus befand sich vor dem Verkauf jahrzehntelang im Familienbesitz.
Die Immobilie wurde über die Jahre ordentlich gepflegt und instand gehalten. Es zeigt sich vom Keller bis ins Dachgeschoss in einem sehenswerten Zustand.

Die Fassade ist mit einem strahlend hellen Mineralanstrich verschönert worden.

Im Winter 2023/2024 wurde verkäuferseits eine neue Gasbrennwertheizung eingebaut und der Öltankraum in einen Wasch-Trockenraum umgestaltet.

Am Nachbarhaus vorbei gelanngen Sie über eine Zufahrt in den teils gepflasterten Hofbereich. Von hier können die Einzelgaragen befahren werden.
Auch eine praktische Kelleraußentür ist im Haus vorhanden.

• Kaufpreis: 279.000 €
• Wohnfläche (ca.): 85 m²
• Zimmer: 3,50
• Lage im Objekt (Etage): 1
• Anzahl Badezimmer: 1
• Anzahl Wohneinheiten: 4
• verfügbar ab: nach Vereinbarung
• Rollläden:
• Wasch/Trockenraum:
• Kabel/Sat-TV:
• Baujahr: 1970
• Gäste-WC:
• Stellplatzpreis (Garage): 18.000 €
• Garagenanzahl: 1
• Zustand: modernisiert
• Unterkellert: Ja