BARRIEREARME ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT BALKON IN KREFELD-BENRAD ZU KAUFEN!

Beschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses etwa aus dem Jahre 1967. Auf rund 68 m² Wohnfläche verteilen sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, zwei Dielen und ein Badezimmer.

Die Aufteilung ist wie folgt:

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem langen Flur empfangen, welcher Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Dieser führt Sie in das gemütliche Wohnzimmer. Durch die Fensterfront gelangt hier besonders viel Tageslicht hinein. Über das Wohnzimmer erreichen Sie eine weitere Diele, welche Sie mit den restlichen Zimmern verbindet. Die Diele links finden Sie die Küche, während sich rechts das innenliegende Duschbad sowie ein praktischer Abstellraum befinden. Am Ende liegt das großzügige Schlafzimmer.

Auf den östlich ausgerichteten Balkon gelangen Sie durch das Wohnzimmer. Hier lassen sich entspannte Stunden in der Morgensonne genießen.
Die Eigentümergemeinschaft bildet wird von einem renommierten Verwalter betreut. Das Hausgeld beläuft sich auf 386 EUR und beinhaltet 233 EUR umlagefähige Kosten, 77 EUR nichtumlagefähige Kosten und 76 EUR Rücklagenzufuhr. Im Hausgeld bereits inbegriffen ist der Hausmeisterdienst, die Treppenhausreinigung sowie die Gartenpflege, wodurch die Pflege des Hauses und ein komfortables Wohnen gesichert ist. Somit überzeugt die Immobilie bereits mit einem gepflegten Erscheinungsbild inklusive der Außenanlage.

• Kaufpreis: 125.500 €
• Käuferprovision: 3.57 %
• Wohnfläche (ca.): 68 m²
• Zimmer: 2
• Provisionspflichtig:
• Anzahl Etagen: 8
• Anzahl Wohneinheiten: 40
• verfügbar ab: sofort
• Baujahr: 1967
• Zustand: nach Vereinbarung
• Unterkellert: Ja
• Bad mit: Dusche
• Küche: Einbauküche
• Heizungsart: Zentralheizung