Gepflegtes Familienhaus mit Wellnessoase, Kamin & großem Garten – Modernisiert & Familienfreundlich

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Gangelt / Birgden, einem charmanten Einfamilienhaus, das auf 166 m² Wohnfläche mit Komfort und einzigartigem Charme besticht. Diese Immobilie vereint familienfreundliches Wohnen mit einer Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und liegt eingebettet in ein großzügiges Grundstück von 1.410 m².

Das Baujahr um ca. 1952 sowie die genehmigten Modernisierungsmaßnahmen aus dem Jahr 1983 bieten eine zeitgemäße Wohnqualität, die bis heute überzeugt. Die vier geräumigen Schlafzimmer bieten viel Raum zur individuellen Entfaltung und garantieren Privatsphäre für jedes Familienmitglied. Zwei gut ausgestattete Bäder, darunter ein luxuriöses Masterbad mit Tauchbecken und Sauna, bieten luxuriöse Entspannungsmöglichkeiten.

Der neu installierte Kamin im Wohnbereich, eine moderne Gasheizung und die großzügige Raumgestaltung tragen zu einem behaglichen Wohnklima bei. Die hervorragende Kombination aus modernen technischen Standards und Wohlfühlelementen wie Kamin und Sauna verbreitet durchgängig ein Gefühl von Geborgenheit.

Das weitläufige Gartengelände eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und bietet ausreichend Platz für Ihre gestalterischen Ideen. Ein Carport sorgt für den sicheren Unterstand Ihres Fahrzeugs und ist über einen Feldweg erreichbar.

Lassen Sie sich von diesem Einfamilienhaus in perfekter Lage und mit ausgezeichneter Erreichbarkeit überzeugen – ein wahrhaftig exklusives Angebot, das Ihnen und Ihrer Familie ein unvergleichliches Wohngefühl bietet.

• Kaufpreis: 309.000 €
• Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
• Wohnfläche (ca.): 166 m²
• Zimmer: 6
• Grundstück (ca.): 1.410 m²
• Anzahl Schlafzimmer: 4
• Anzahl Badezimmer: 2
• Anzahl separate WCs: 1
• Anzahl Terrassen: 1
• Sauna:
• Baujahr: 1952
• Zustand: gepflegt
• Unterkellert: teilweise
• Heizungsart: Zentralheizung