Geräumiges Ein-/Zweifamilienhaus mit kleinem Nebengebäude in ruhiger Wohnlage und Bahnhofsnähe!

Beschreibung

Dieses einladende Wohnhaus wurde im Jahr 1953 erbaut und durch einen späteren Anbau erweitert. Aktuell als Einfamilienhaus genutzt, bietet es die Möglichkeit, mit wenigen Handgriffen, es in ein Zweifamilienhaus zu verwandeln.
Das Haus verfügt bereits über zwei separate Wohneinheiten. Eine davon wurde modernisiert und befindet sich in einem zeitgemäßen, renovierten Zustand, während die zweite Einheit noch Renovierungsarbeiten benötigt – ideal für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zusätzlich bietet der Spitzboden weitere Stellfläche.
Im Kellergeschoss befinden sich ein Hauswirtschaftsraum sowie der Heizungsraum. Die Terrasse, mit angrenzendem Freisitz, lädt zum Entspannen im Freien ein. Der Garten umfasst eine große, pflegeleichte Wiesenfläche, die viel Platz für Freizeitaktivitäten bietet. Ein separates Nebengebäude steht für die Aufbewahrung von Gartenutensilien und Spielgeräten zur Verfügung.

• Kaufpreis: 225.000 €
• Käuferprovision: 2,975 % inkl. 19 % MwSt.
• Wohnfläche (ca.): 157 m²
• Zimmer: 6
• Grundstück (ca.): 865 m²
• Anzahl Etagen: 1
• Anzahl Schlafzimmer: 3
• Anzahl Badezimmer: 3
• Anzahl Stellplätze: 1
• Anzahl Balkone: 1
• Anzahl Terrassen: 1
• verfügbar ab: n.V.
• Kamin:
• Abstellraum:
• Baujahr: 1953
• Garagenanzahl: 1
• Zustand: teil/vollrenovierungsbedürftig
• Boden: Fliesen
• Heizungsart: Zentralheizung