Investment für die Zukunft: Neubau mit 9 Einheiten in Leverkusen-Schlebusch!

Beschreibung

Seit über 30 Jahren initiiert, plant, projektiert, begleitet, baut und verkauft AKZEPTA schöne Wohnlösungen.

Das hier geplante Neubauhaus bietet in einer sackgassenähnlichen Ruhiglage lediglich 9 Wohnungen.

Alle Wohnungen sind barrierefrei bzw. -arm und bieten entweder eine Terrasse mit Garten oder Balkon / Dachterrasse.
Eine massive Bauweise mit moderner Klinkerfassade an der Frontseite sowie mit kombinierter Gestaltung auf der Rückseite bieten zeitlose Eleganz.

Bieten Sie Ihren Mietern passende Grundriss-Lösungen mit Wohlfühl-Charme aus und freuen Sie sich auf eine moderne Ausstattung und technische Details wie:

+ Wärmepumpe (Luft) für Fußbodenheizung
+ Photovoltaik-Nutzung, vorbereitete Elektro-Mobilität für alle Tiefgaragenplätze und für E-Bikes
+ Video-Gegensprechanlage
+ und noch viel mehr!

• Kaufpreis: 5.200.000 €
• Mieteinnahmen (Soll): 169.200 €
• vermietbare Fläche (ca.): 857 m²
• Anzahl Etagen: 3
• Anzahl Stellplätze: 12
• Anzahl Wohneinheiten: 9
• Anzahl Terrassen: 1
• verfügbar ab: 2026
• Gartennutzung:
• Baujahr: 2026
• Unterkellert: Ja
• Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung