Zentrale 2-Zimmer-Wohnung in Toplage von Mönchengladbach – nah am Hbf, Minto & pulsierender City!

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt – einer Stadtwohnung, die urbanes Lebensgefühl mit Rückzugsmöglichkeiten vereint. Im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie eine lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre zentrale Lage gleichermaßen überzeugt.

Schon beim Betreten spüren Sie den besonderen Charakter dieser Immobilie:
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung – ein Ort der Begegnung und des Wohlfühlens, der dank großer Fensterflächen in warmes Tageslicht getaucht wird. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, die wie ein kleines Paradies über den Dächern der Stadt zum Verweilen einlädt.

Das Schlafzimmer bietet Ihnen eine ruhige Rückzugsoase mit ausreichend Platz für erholsamen Schlaf und persönliche Einrichtungsideen. Die separate Küche lässt sich ganz nach Ihrem Geschmack gestalten – ob funktional, klassisch oder modern. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Dusche, das sich in gepflegtem Zustand präsentiert.

Fazit:
Diese Immobilie eignet sich ideal für anspruchsvolle Singles, Paare oder Berufspendler, die zentral wohnen und gleichzeitig nicht auf ein angenehmes Wohnumfeld verzichten möchten. Auch als Kapitalanlage bietet sie durch die hervorragende Lage eine langfristig interessante Perspektive.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser zentral gelegenen Stadtwohnung.

• Kaufpreis: 125.000 €
• Hausgeld: 290 €
• Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
• Wohnfläche (ca.): 57 m²
• Zimmer: 2
• Anzahl Schlafzimmer: 1
• Anzahl Badezimmer: 1
• Anzahl Balkone: 1
• Baujahr: 1961
• Zustand: gepflegt
• Unterkellert: Ja
• Heizungsart: Etagenheizung